CASA COM EXCELENTE IMPLANTAÇÃO,  7/4 COM 4 SUÍTES EM TERRENO AMPLO E POSIÇÃO PRIVILEGIADA DENTRO DO CONDOMÍNIO — NASCENTE,

Detalhes do imóvel

Tipo

Casa

Finalidade

Venda

Quartos

7

Suítes

4

Banheiros

6

Vagas

4

Área

41000 m²

Código

IMO-190

Descrição

CASA COM EXCELENTE IMPLANTAÇÃO, 7/4 COM 4 SUÍTES EM TERRENO AMPLO E POSIÇÃO PRIVILEGIADA DENTRO DO CONDOMÍNIO NASCENTE, ÁREA PLANA E PARTE ALTA, GARANTINDO VENTILAÇÃO CONSTANTE E MUITO CONFORTO TÉRMICO. Descubra o privilégio de viver em uma residência que une elegância, conforto e uma localização estratégica, proporcionando um estilo de vida sofisticado e ao mesmo tempo conectado à natureza. Situada em posição privilegiada, nesta casa de alto padrão a luz do sol nasce diretamente sobre a fachada, garantindo ventilação constante e ambientes iluminados ao longo de todo o dia. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes amplas, a propriedade oferece espaço de sobra para a família e para receber convidados com privacidade e luxo. São 6 banheiros bem distribuídos, incluindo um lavabo de apoio próximo à área de lazer. A garagem acomoda até 4 veículos, atendendo às necessidades de mobilidade dos moradores. A área externa é um verdadeiro refúgio: uma piscina privativa com cascata, rodeada por um quiosque ideal para momentos de convivência ao ar livre, além de um pomar que traz frescor e aromas naturais ao seu cotidiano. O projeto inclui ainda uma estrutura para sauna e um banheiro de apoio exclusivo para a área da piscina, garantindo conforto total. A casa está inserida em um terreno plano, na parte alta do loteamento, o que favorece a vista panorâmica e a sensação de amplitude. São 705m² de terreno e 410m² de área construída, com uma planta funcional, ambientes generosos e grande potencial para modernização. Distribuição do imóvel: * 4 suítes com ar-condicionado; * 3 suítes no pavimento superior; * 1 suíte no térreo; * Sala ampla e bem ventilada. * Cozinha espaçosa; * Varandas integradas aos ambientes; Área externa pensada para viver bem: * Piscina privativa com cascata. * Quiosque ideal para confraternizações. * Pomar e área verde * Estrutura pronta para sauna * Banheiro de apoio na área da piscina. * Total privacidade (vizinhança de casas baixas) Apoio e funcionalidade: * Área de serviço com 3 quartos adicionais + 1 banheiro * 4 vagas de garagem. O condomínio oferece uma rotina completa de lazer, segurança e comodidade, com estrutura de alto padrão e clima de clube: academia, lago para caminhadas, quadras, salão de festas e até conveniência interna. Valor de venda: R$3.500.000,00.0 Condomínio: R$ 1.600,00 IPTU 2026: R$ 2.357,00 (já quitado) Condomínio Parque Costa Verde Piatã, Salvador/BA REQUISITO PARA VISITAS E PARCERIAS Realizamos visitas apenas para clientes c