MANSÃO PALAZZO UNIQUE ALAMEDA CATABAS, CAMINHO DAS ÁRVORES APARTAMENTO 4 SUÍTES, GABINETE, 250M², VARANDA GOURMET, NASCENTE TOTAL,

Detalhes do imóvel

Tipo

Apartamento

Finalidade

Venda

Quartos

5

Suítes

4

Banheiros

6

Vagas

4

Área

25000 m²

Código

IMO-065

Descrição

MANSÃO PALAZZO UNIQUE, ALAMEDA CATABAS, CAMINHO DAS ÁRVORES. APARTAMENTO 4 SUÍTES, GABINETE, 250 M², VARANDA GOURMET, NASCENTE TOTAL, OPORTUNIDADE REAL NO CAMINHO DAS ÁRVORES, ACIMA DO 13.º ANDAR - FOTOS ILUSTRATIVAS DA UNIDADE. ESSAS FOTOS SÃO DE OUTRA UNIDADE, ANDAR BAIXO. Seja bem-vindo à Eleven Imóveis. Apresentamos uma unidade exclusiva com valor significativamente abaixo do mercado, ideal para quem busca luxo e m² valorizado. O imóvel é novíssimo, com obras 100% finalizadas e em fase de liberação de habite-se. Trata-se de uma torre única com apenas um apartamento por andar. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Espetacular apartamento com 250m² de área privativa, nascente total, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural durante todo o dia. A planta dispõe de 4 suítes amplas, gabinete privativo, sala de estar e jantar integradas, além de uma varanda gourmet espaçosa para momentos de lazer. O imóvel conta ainda com lavabo, cozinha ampla, dependência de serviço completa, depósito privativo e quatro vagas de garagem cobertas. INFRAESTRUTURA E LAZER O condomínio oferece academia moderna, piscina, miniquadra e salão de festas com espaço gourmet totalmente equipado para seus eventos. Para a família, dispõe de salão de jogos, brinquedoteca, parque infantil e estacionamento exclusivo para visitantes, além de portaria com segurança 24h. VALORES E DADOS FINANCEIROS VALOR DA VENDA: R$ 3.250.000,00. VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 2.420,00. VALOR DO IPTU: A DEFINIR. LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES Praia da Pituba: 2.8 km Salvador Shopping: 600 metros Shopping da Bahia: 1.2 km Hospital da Bahia: 1.5 km Supermercado Hiperideal: 450 metros Farmácias e Clínicas: 300 metros COMUNICADO: REQUISITO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS No momento, estamos realizando visitas exclusivamente para clientes que já possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata. Esta medida visa garantir a eficiência do atendimento e evitar a perda de tempo de todos os envolvidos no processo de negociação. SEGURANÇA E PROTEÇÃO DE DADOS Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados no anúncio. Estes dados são fornecidos apenas no agendamento da visita para segurança do proprietário e do cliente. Pedimos gentilmente a sua compreensão para não insistir nestas informações. ATENDIMENTO E REDES SOCIAIS Atendimento exclusivo via WhatsApp: (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000 Whatsapp https://wa.me/5571991737777 PUBLICADO EM SETEMBRO DE 2026 - SUJEITO À DISPONIBILIDADE E/